Verhuurders opgelet: de Wet betaalbare huur

Enkele weken geleden berichtten wij u er al over en nu is het dan zover: de Wet betaalbare huur is op 1 juli 2024 in werking getreden.

Ook de hoogte van de huurprijs van huurwoningen die in de geïntroduceerde “middensector” vallen, is voortaan afhankelijk van de kwaliteit van de woning. Een huurwoning valt in de middensector indien deze 144 tot en met 186 punten heeft volgens het Woningwaarderingstelsel. Deze huurwoningen vallen dus niet meer in de vrije sector. Bovendien rust er nu een plicht op de verhuurder om de ‘juiste’ maximumhuurprijs te hanteren. Indien niet aan deze plicht wordt voldaan, kan hierop worden gehandhaafd.

De regeling voor middenhuur geldt alleen voor nieuwe huurcontracten, afgesloten op of na 1 juli 2024. Het is dan ook vanaf die datum opletten geblazen voor verhuurders. Heeft u vragen over de nieuwe middenhuurregeling? Schroomt u dan niet om contact met ons op te nemen!