Wet Vaste Huurcontracten

Op 1 juli 2024 is de Wet Betaalbare Huur in werking getreden. Veel media-aandacht gaat daar naartoe. Echter, een andere belangrijke wetswijziging vindt ook plaats op die datum.

Vanaf 2016 tot 1 juli 2024 was het mogelijk om tijdelijke huurcontracten af te sluiten. Die mogelijkheid is er niet meer. Vanaf 1 juli 2024 mogen alleen nog huurcontracten voor onbepaalde tijd worden afgesloten. Dit betekent dat alle nieuwe huurcontracten na deze datum automatisch vast zijn. Bestaande tijdelijke contracten blijven geldig en eindigen zoals gepland, maar als ze verlengd worden, is dat voortaan altijd voor onbepaalde tijd.

Uitzonderingen op deze regel zijn er voor specifieke groepen, zoals studenten en urgent woningzoekenden, die nog tijdelijke contracten van maximaal twee jaar kunnen krijgen. De wet brengt geen aanpassing in de minimumhuurperiode die in de praktijk veel wordt gebruikt.